父子私下写的房屋归属协议有效吗

一、父子私下写的房屋归属协议有效吗

通常来讲，父子俩私下写的那个房屋归属协议是能起作用的，不过得满足一些条件。

要是这个协议真的是父子俩内心真实的想法体现，没有啥欺诈、胁迫之类的情况，并且协议里的内容也不跟国家的法律法规强制性规定相抵触，那一般来说这个协议就是有效的。

不过，房产的归属这事儿可跟物权变动有关，要是没去办理过户登记的手续，那房屋的所有权可不会发生转移。

只有等把过户登记给办好了，这房屋才算是正式归属于协议里约定的那一方。

所以，父子之间的房屋归属协议是有一定效力的，但是要想好好保障自己的权益，就一定要赶紧去办理过户手续。

不然的话，就算有协议在那儿，也可能会因为没办理过户而出现一些麻烦。

就好比说，虽然父子俩都觉得这房子该归谁了，但要是没办理过户，那在法律上这房子的所有权还不一定，说不准哪天就又有别的情况出现。

所以，为了避免这些麻烦，还是得及时把过户手续给办了。

二、父子房屋归属协议未经公证有法律效力

父子间的房屋归属协议，即便未经公证，只要符合法定条件就具有法律效力。

从法律角度，合同生效需满足以下几点：一是行为人具有相应的民事行为能力，即父子双方都应能清晰认知协议内容并能独立实施民事法律行为；二是意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形，协议是双方真实意愿的体现；三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

公证并非协议生效的必备要件，公证主要起到增强证据效力的作用。若协议符合上述法定生效条件，在双方签字或盖章后即生效，对双方具有法律约束力。日后若出现纠纷，该协议可作为重要证据使用。所以，未经公证的父子房屋归属协议，只要满足法定条件，就具备法律效力。

三、父子房屋归属协议未经公证具有效力

父子间的房屋归属协议，即便未经公证也是具有法律效力的。根据我国《民法典》相关规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

只要父子双方在签订房屋归属协议时，满足上述法定条件，协议内容明确具体，双方自愿达成一致，该协议就依法成立并生效，对双方产生法律约束力。公证并非此类协议生效的必要条件，公证的作用主要是增强证据效力，在发生纠纷时，经过公证的协议在证明力上可能会更强一些。所以，未经公证的父子房屋归属协议，只要符合法律规定，同样有效。

当探讨父子私下写的房屋归属协议有效吗这一问题时，还有一些相关要点值得关注。即便协议有效，后续房屋产权变更的手续办理也至关重要，不同情况的变更流程有别

，涉及的税费等也不尽相同。而且，若协议履行过程中一方反悔，又该如何处理，是通过协商还是法律途径解决。这些围绕房屋归属协议的问题错综复杂。倘若你对父子私下房屋归属协议的效力认定、后续手续办理以及纠纷处理等方面存在疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。